A lakóközösségek nyilvántartása
Link a minisztérium web oldalához>>
Töltse le a lakásügyi törvény bemutatóját >>
Határozat az épületek folyó és beruházási karbantartási utáni minimális térítmény megállapításáról>>
Tisztelt polgárok!
A Lakhatásról és épület-karbantartásról szóló Törvény (SzK Hivatalos Közlönye, 2016/104, 2020/9 - más. törv.) hatályba lépésével hatályát vesztette a Lakóépületek karbantartásáról szóló törvény (SzK Hivatalos Közlönye, 95/44, 98/46, 01/1 – AB, 05/101 – más. törv. , 11/27 – AB, 2011/88), amely alapján Topolya községe a nyilvántartást vezetett az Épületek Közgyűlésről/Tanácsról, és bizonylatokat bocsátott ki az Épületek Közgyűlésének/Tanácsának megalakításáról és az elnök megválasztásáról Az általános közigazgatási eljárásról szóló törvény 162. szakaszával összhangban (JSZK Hivatalos Közlönye 97/33. sz., 01/31. és SzK Hivatalos Közlönye, 2010/30)
+A lakóközösség bejegyzésének bejelentésére szolgáló formanyomtatvány >>
+Az adatok naprakésszé tevésének bejelentésére szolgáló formanyomtatvány>>
+Jegyzőkönyv minta az ülésről, illetve határozat a lakóközösség épületgondnokának megválasztásáról>>
+ A lakóközösségek bejegyzéséhez szükséges dokumentáció>>
+ A lakhatásról és az épületek-karbantartásról szóló törvény >>
+ Szabályzat a nyilvántartás és dokumentáció tartalmáról >>
+ Szabályzat a vizsgaprogramról és a vizsgáztatás módjáról >>
Az új lakás- és épület-karbantartási törvény az e törvény hatálybalépéséig, azaz 2016.12.31-ig érvényes előírások szerint alakult közgyűlések vagy építési tanácsok, valamint azon különleges épületrészek tulajdonosának kötelezettségét írja elő, ahol az épület közgyűlése vagy tanácsa nem alakult meg, hogy a nyilvántartás megkezdésének napjától számított hat hónapon belül el kell végezniük a lakóközösségek nyilvántartásba vételét a gondnok vagy a törvény által meghatalmazott más személy által, összhangban a Lakhatásról és épület-karbantartásról szóló Törvény 22. és 23. szakaszával (SzK Hivatalos Közlönye, 2016/104 és 2020/9 - más. törv.).
Tájékoztatjuk Önöket, hogy megkezdődött Topolya község területén található lakóközösségek nyilvántartása, Topolya Községi Közigazgatási Hivatala Területtervezési, városrendezési, építési, környezetvédelmi, kommunális-lakásügyi és gazdasági osztályához (a továbbiakban: Osztály) benyújtott bejegyzési kérelmek által.
A lakóközösségek nyilvántartását (a továbbiakban: Nyilvántartás) az Osztály vezeti, összhangban a Lakhatásról és épület-karbantartásról szóló Törvénnyel (SzK Hivatalos Közlönye, 2016/104 és 2020/9-más. törv.)
A nyilvántartás egy elektronikus adatbázis és dokumentum, amely az egyes önkormányzatok területén található lakóközösségek adatait tartalmazza, valamint egy egységes, központi és nyilvános adatbázis, amely egybefogja a Szerb Köztársaság területén működtetett összes jegyzékben található lakóközösségi adatokat, és a Köztársasági Geodéziai Intézet kezeli.
Az adatbázis kezelő személy az a nyilvántartás vezetésére jogosult személy, aki köteles gondoskodni a nyilvántartás jogszerű, naprakész és pontos vezetéséről.
A lakhatásról és épület-karbantartásról szóló Törvény 19. szakasza alapján a nyilvántartásba vétel során a kezelő csak a nyilvántartásba vétel és a közzététel tárgyát képező adatok nyilvántartásba vételének alaki feltételeit ellenőrzi, a kérelemből és a csatolt dokumentumokból származó tények alapján, anélkül, hogy megvizsgálná a kérelemből származó tények pontosságát, a csatolt dokumentumok hitelességét, valamint az iratok elfogadása során lefolytatott eljárások szabályszerűségét és jogszerűségét.
A kezelő ellenőrzi az alábbi feltételek teljesülését:
a kérelem elbírálására vonatkozó joghatóság,
a kérelmező olyan személy-e, aki a törvény értelmében ilyen kérelem bejelentője lehet,
a kérelem tartalmazza-e az összes előírt adatot és dokumentumot,
a kérelemben megadott adatok megfelelnek-e a nyilvántartott adatoknak és dokumentumoknak, valamint
a kérelemhez mellékelték-e az előírt közigazgatási illeték befizetéséről szóló bizonylatot.
A bejegyzési eljárás megindítása:
A nyilvántartásba vételi eljárást a jelentkezési lap Topolya Községi Közigazgatási Hivatala Tito marsall u 30. alatt található iktatójánál való benyújtásával kezdik meg.
A nyilvántartásba vételhez szükséges nyomtatványt a kérelemhez csatolandó dokumentumok áttekintésével az érdeklődők az iktatónál vagy Topolya Község honlapján szerezhetik be.
A kérelemhez és végzéshez a közigazgatási illeték 350,00 dinár összegű befizetését igazoló okiratot is szükséges mellékelni.
A lakóközösségek bejegyzéséhez szükséges dokumentáció
A lakóközösség bejegyzésének bejelentésére szolgáló formanyomtatvány
Bejelentés kiegészítés
Az adatok naprakésszé tevésének bejelentésére szolgáló formanyomtatvány
Jegyzőkönyv minta az ülésről, illetve határozat a lakóközösség épületgondnokának megválasztásáról
A lakóközösségek bejegyzéséhez szükséges dokumentáció
A lakhatásról és épület-karbantartásról szóló törvény (SzK Hivatalos Közlönye, 2016/104 és 2020/9 - más. törv.)
Szabályzat a lakóközösségek nyilvántartásba vételéhez és nyilvántartásához szükséges nyilvántartás és dokumentáció tartalmáról, valamint az adatok és dokumentumok benyújtásának módjáról (SzK Hivatalos Közlönye, 2017/49. sz.),
Szabályzat a vizsgaprogramról és a vizsga letételének módjáról, a professzionális épületgondnoki engedély megszerzésének és visszavonásának feltételeiről, valamint a professzionális épületgondnok névjegyzékének tartalmáról (SzK Hivatalos Közlönye, 2017/41. sz.).
Kapcsolattartási személy:
Slađana Mudrinić, okl. jogász, telefonszám: 024/715-310/ 119 mellék
E-mail: sladana.mudrinic@btopola.org.rs